民泊について
2018年02月28日
こんにちは～ 奥間です。
大坂で闇民泊をしていたところで殺人があったと
連日ニュースで騒がれています。
今年の６月から住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行されることもあり
今後の民泊の動向は要チェックですね。
今回の新法の大きなポイントは、
現行の法律だと本来は民泊業を営むには旅館業の許可を取得しなければいけません。
なので本来、旅館業の許可のとれない住居専用地域で営業をしている民泊はグレーゾーンとなっています。
それを解消するために、住宅宿泊事業法が制定されました。
ただし、建物の用途変更を不要とするため（１年の過半数を居宅として認めるため）
年間180日という上限が設けられることになりました。
地方自治体の条例によってはさらに厳しくすることもできるようになっているので
今から民泊業を検討しているかたは注意して調査をしなければいけません。
不動産にかかわる法律も年々変化していくので生涯勉強ですね。
来月から3月なので気合を入れていきます。ではまた〜
大坂で闇民泊をしていたところで殺人があったと
連日ニュースで騒がれています。
今年の６月から住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行されることもあり
今後の民泊の動向は要チェックですね。
今回の新法の大きなポイントは、
現行の法律だと本来は民泊業を営むには旅館業の許可を取得しなければいけません。
なので本来、旅館業の許可のとれない住居専用地域で営業をしている民泊はグレーゾーンとなっています。
それを解消するために、住宅宿泊事業法が制定されました。
ただし、建物の用途変更を不要とするため（１年の過半数を居宅として認めるため）
年間180日という上限が設けられることになりました。
地方自治体の条例によってはさらに厳しくすることもできるようになっているので
今から民泊業を検討しているかたは注意して調査をしなければいけません。
不動産にかかわる法律も年々変化していくので生涯勉強ですね。
来月から3月なので気合を入れていきます。ではまた〜
イヤイヤ期
2018年02月28日
こんにちは、福本です。
昨日はお休みをいただき久しぶりに息子と
朝ゆっくりとした時間を過ごしました(^^♪
いつも息子が起きる前に私は家を出るので
朝どんな様子なのかわからなかったのですが
最近、毎朝機嫌が悪いらしく
なんでも「いやいや！」するそうなのです。
しかし、昨日の朝は両親二人揃っていたからかとても機嫌がよく
ニコニコしながら保育園に登園してくれました。
子どもとの時間って本当に大事だな、と
改めて感じました。
時間をつくるためにも
もっとスピードをもってしっかりと仕事をこなさなければ！
今日も一日お疲れ様でした(*'ω'*)
昨日はお休みをいただき久しぶりに息子と
朝ゆっくりとした時間を過ごしました(^^♪
いつも息子が起きる前に私は家を出るので
朝どんな様子なのかわからなかったのですが
最近、毎朝機嫌が悪いらしく
なんでも「いやいや！」するそうなのです。
しかし、昨日の朝は両親二人揃っていたからかとても機嫌がよく
ニコニコしながら保育園に登園してくれました。
子どもとの時間って本当に大事だな、と
改めて感じました。
時間をつくるためにも
もっとスピードをもってしっかりと仕事をこなさなければ！
今日も一日お疲れ様でした(*'ω'*)
ジェッター作業
2018年02月28日
こんにちは！松崎です！
今日は宜野湾市喜友名のジェッター（高圧洗浄）の作業でした！
ジェッターの作業は初めてで、やり方がわからない状態で今日は
社長と二人での作業だったのでご迷惑をおかけしました。
ジェッターをかけると汚れがどんどん落ちていくので楽しかったですが
高いところの洗浄は少し怖かったです（笑）
途中で担当の御幡さんがお昼ご飯を持ってきてくれて、
『海の見え具合どう？』って聞かれた時に『海見えないですよ』
と答えてしまいました。
もう一度、屋上にのぼって見るとめっちゃ海が綺麗に見えました（笑）
作業に集中してて気づかなかっただけでした。すみません。
作業後は建物も綺麗になって、見晴らしも良く、気持ちのいい物件に
なりました！
明日も作業があるので引き続き頑張りたいと思います！
今日も一日お疲れ様です！
今日は宜野湾市喜友名のジェッター（高圧洗浄）の作業でした！
ジェッターの作業は初めてで、やり方がわからない状態で今日は
社長と二人での作業だったのでご迷惑をおかけしました。
ジェッターをかけると汚れがどんどん落ちていくので楽しかったですが
高いところの洗浄は少し怖かったです（笑）
途中で担当の御幡さんがお昼ご飯を持ってきてくれて、
『海の見え具合どう？』って聞かれた時に『海見えないですよ』
と答えてしまいました。
もう一度、屋上にのぼって見るとめっちゃ海が綺麗に見えました（笑）
作業に集中してて気づかなかっただけでした。すみません。
作業後は建物も綺麗になって、見晴らしも良く、気持ちのいい物件に
なりました！
明日も作業があるので引き続き頑張りたいと思います！
今日も一日お疲れ様です！
二月終わり
2018年02月28日
おはようございます！！ＷＩＬＬのカワミツです。
今日で二月も終わりです！！私が入社してもう１年！！早い！！
入社した時は時間と業務になれるのに必死だったような...（笑）。
今は余裕ができ、口もうるさくなって( *´艸｀)
とうとう決算に近づいてきました！！売上を伸ばそうと営業は必至に商品化に
パタパタしています！！
私は、その一日でも商品化できるようにお手伝いできればなと思います。
近いうちに、御幡さん、岩津さん、仲間さんの新しい物件が出てきます！！
ＨＰ、うちな～らいふお見逃しなく！！！
今日も頑張ります！！
今日で二月も終わりです！！私が入社してもう１年！！早い！！
入社した時は時間と業務になれるのに必死だったような...（笑）。
今は余裕ができ、口もうるさくなって( *´艸｀)
とうとう決算に近づいてきました！！売上を伸ばそうと営業は必至に商品化に
パタパタしています！！
私は、その一日でも商品化できるようにお手伝いできればなと思います。
近いうちに、御幡さん、岩津さん、仲間さんの新しい物件が出てきます！！
ＨＰ、うちな～らいふお見逃しなく！！！
今日も頑張ります！！
≪退院≫
2018年02月27日
こんにちはー
高良です。
本日無事娘が退院してきました。
病院で見た時と別人かというくらい
すっかり元気に暴れまわっています(笑)
いたずらされるのは困りますが、元気に
なって良かったです。
抵抗力が落ちているのでお出かけなどは
できませんが、家の中で存分に遊ばせて
やりたいと思います。
保育園は経過を見てからとのことですが
今週末には完全復活となりそうです。
一安心です。
それではー
高良です。
本日無事娘が退院してきました。
病院で見た時と別人かというくらい
すっかり元気に暴れまわっています(笑)
いたずらされるのは困りますが、元気に
なって良かったです。
抵抗力が落ちているのでお出かけなどは
できませんが、家の中で存分に遊ばせて
やりたいと思います。
保育園は経過を見てからとのことですが
今週末には完全復活となりそうです。
一安心です。
それではー
花束準備
2018年02月27日
こんにちはWILLのカワミツです。
3/1甥っ子の卒業式がある為、花束とバルーン付きのお菓子を準備してきました！！
私達の時代は、花束だけだったのに、今はバルーンの時代ですよ！！！(*^_^*)
甥っ子には、目立つように（笑）ミニオンの大きいバルーン付きを予約してきました。
あげる嬉しさと、持っていく難儀さを考えると複雑ですが....(^^;)
喜ぶ顔を想像して卒業式にお邪魔してきます。
今日も後少し頑張ります。
3/1甥っ子の卒業式がある為、花束とバルーン付きのお菓子を準備してきました！！
私達の時代は、花束だけだったのに、今はバルーンの時代ですよ！！！(*^_^*)
甥っ子には、目立つように（笑）ミニオンの大きいバルーン付きを予約してきました。
あげる嬉しさと、持っていく難儀さを考えると複雑ですが....(^^;)
喜ぶ顔を想像して卒業式にお邪魔してきます。
今日も後少し頑張ります。
センス
2018年02月26日
こんにちは、福本です。
今お預かりした物件の売り出し準備をしているのですが、
その準備の一つに
物件の間取りを作成する作業があります。
今回初めて作ったのですが
未経験の割にうまくできた！と
どや顔で奥間さんと仲間さんに見せると一言
「センスがない」とばっさりΣ(￣ロ￣lll)
間取り作成にセンスが問われるとは…！
道は険しいですね。
次回は、うまく作れるように頑張ります。
本日も一日お疲れ様でした★
今お預かりした物件の売り出し準備をしているのですが、
その準備の一つに
物件の間取りを作成する作業があります。
今回初めて作ったのですが
未経験の割にうまくできた！と
どや顔で奥間さんと仲間さんに見せると一言
「センスがない」とばっさりΣ(￣ロ￣lll)
間取り作成にセンスが問われるとは…！
道は険しいですね。
次回は、うまく作れるように頑張ります。
本日も一日お疲れ様でした★
整理
2018年02月26日
こんにちは～ＷＩＬＬの大浜です。
昨日はお休みを頂いておりました。ここ最近
家のことがあまりできていなかったので娘と2人で
大掃除を。
２月も残り少なくなってきて娘ももうすぐ5年生です。
いらなくなったノートや洋服、私自身の不要なものも
処分し家の中もスッキリ！
社内も年度末に向けて、1つ1つの案件を整備、整理、
確認、事前準備等々。各営業担当、社内全体バタバタして
います。
家の掃除をしていても思いましたが、整理整頓ってすごく
大事ですね。。私はあまり得意ではないのですが。。
一度整理すると何かを探すことも少なくなりますし
何よりスッキリ、気分も爽快に～！
1つ1つ整理して、まずはデスクを綺麗に保つことを
心がけたいとおもいます。
それでは、本日も1日お疲れ様でした☆
昨日はお休みを頂いておりました。ここ最近
家のことがあまりできていなかったので娘と2人で
大掃除を。
２月も残り少なくなってきて娘ももうすぐ5年生です。
いらなくなったノートや洋服、私自身の不要なものも
処分し家の中もスッキリ！
社内も年度末に向けて、1つ1つの案件を整備、整理、
確認、事前準備等々。各営業担当、社内全体バタバタして
います。
家の掃除をしていても思いましたが、整理整頓ってすごく
大事ですね。。私はあまり得意ではないのですが。。
一度整理すると何かを探すことも少なくなりますし
何よりスッキリ、気分も爽快に～！
1つ1つ整理して、まずはデスクを綺麗に保つことを
心がけたいとおもいます。
それでは、本日も1日お疲れ様でした☆
固定資産税！
2018年02月26日
こんにちは！岩津です。
本年・平成３０年は土地・建物、固定資産の評価
替えの基準年度です！
昨日、役所の資産税課の方とお話する機会があり、
そう仰っていました(^^♪
沖縄では公示地価が上がっているので、固定資産
税が上がる方も多いのでは？？？
更地の場合は、値上がりが特に顕著に現れるのでは
ないでしょうか？
将来使用する予定が無い、あの土地どうしよう・・
等、お悩みでしたら是非ＷＩＬＬにご相談ください。
調査・査定は全て無料で行っております！
話は変わりまして、今週末は仲間さん担当物件の
シャールレーク宜野湾の見学会です！
そして、私も週末には担当物件の新規売出を予定
しています。
が、その前に商品化です！
木曜日に草刈り・ジェッターを行います。
物件は宜野湾市大謝名の平屋建て一軒家！
午前中は男性陣総出で作業をお願いしています。
またまた足手まといにならぬよう、私も頑張ら
なければなりません！
早寝早起きで作業に備えます。
まだ３日後ですが・・・（笑）
本年・平成３０年は土地・建物、固定資産の評価
替えの基準年度です！
昨日、役所の資産税課の方とお話する機会があり、
そう仰っていました(^^♪
沖縄では公示地価が上がっているので、固定資産
税が上がる方も多いのでは？？？
更地の場合は、値上がりが特に顕著に現れるのでは
ないでしょうか？
将来使用する予定が無い、あの土地どうしよう・・
等、お悩みでしたら是非ＷＩＬＬにご相談ください。
調査・査定は全て無料で行っております！
話は変わりまして、今週末は仲間さん担当物件の
シャールレーク宜野湾の見学会です！
そして、私も週末には担当物件の新規売出を予定
しています。
が、その前に商品化です！
木曜日に草刈り・ジェッターを行います。
物件は宜野湾市大謝名の平屋建て一軒家！
午前中は男性陣総出で作業をお願いしています。
またまた足手まといにならぬよう、私も頑張ら
なければなりません！
早寝早起きで作業に備えます。
まだ３日後ですが・・・（笑）
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