査定実績 8888件

WILLブログ

無料査定の件

2020年07月31日

こんにちはＷＩＬＬのカワミツです。

今日も無料査定のご依頼が結構ありました！！ありがとうございます。

でも、、、、査定依頼をされてお客様と連絡が取れないことが多々ありますぐすん

。

あとはキャンセルの依頼もあります、、、。

キャンセルの理由としては、画面ですぐ出ると思ったとか、興味本位でとか

あとは他人の不動産の査定をしたりとか、、、ですかね～。

でも、お客様のご希望でキャンセルをする場合は必ず本人から査定サイトへキャンセルの連絡が必要です！！

今日は、第三者の不動産を勝手に査定依頼をしたお客様にキャンセルの連絡するようにお伝えしたんですが、、、

「なんで俺が金かけて（電話料金）キャンセルの連絡をしないといけないんだよ」って怒って電話切られました～。

査定依頼をされたのはお客様なのにうわーん

何で怒られないといけないんでしょうか！！！

って今日一日悔しい気持ちです(笑)。

でも色々なお客様がいるので勉強ですよね～。

でもでも！！！電話って顔が見れないから大丈夫って思ってもやっぱり怒鳴られたら怖いです、、、。

電話恐怖症になりますよね～。ってことで明日も頑張りますパンチ！

。

無料査定のご依頼をされたお客様！！！決して損することはないので！！

　査定のご依頼は　ＷＩＬＬ　へ

※但し他人の不動産を無断で査定はお断りです！！

Posted by WILLスタッフ at 17:45 │ Comments( 0)

価格の根拠は？

2020年07月31日

こんにちは　　　　長嶺です。

昨日に引き続き今日は糸満市潮平一戸建てのお引き渡しでした。

こちらの物件は他社さんで半年以上販売しているけど反響が無く、

売れなくて困っているとオーナー様からの相談があり、

弊社設計士の新里さんと現地調査を行いました。

築が２０年超えていたので・外壁周りの防水工事　・室内水回りのリフォーム　・クロスの全面張替　などなど

購入者が買った時に掛かるリフォーム費用が大きくなる為、

販売価格は当初よりもダウンして、空家にしてもらい、ＷＩＬＬの物件整備を３回行い

販売から１０日ほどで成約しましたびっくり

不動産は売出価格の根拠の無い高い価格の場合、当たり前ですが、長期化してしまいます。

長期化してしまうと、「あの物件は前から出ているけど売れないよね」・「何かあるんじゃない」とか

イメージも悪くなってしまいますがーん

なので売出開始から１週間程でどれだけ反響を頂けるかが重要なのですびっくり！！

適正価格+物件整備+インスペクション+アルファ　＝　物件の持つ最大値に近い販売価格での成約

ご自身の物件に高い価格を提示される業者さんを信じたい気持ちは分かりますが

その価格に根拠はありますかはてな

　　　実際に販売して反響ははてな

新築であれば物件価格＋諸経費ですぐ入居できるのですが

中古物件であれば　物件価格＋諸経費＋リフォーム費用　が本来の価格ですよね

長文になってしまいそうなのでまた今度、機会があれば書きたいと思います。

では今日も一日、頑張りましょう

不動産のことなら　ＷＩＬＬ　までお任せを

Posted by WILLスタッフ at 16:53 │ Comments( 0)

☆ＷＩＬＬに新メンバーが！！頼れる存在になること間違いなし☆

2020年07月30日

お疲れ様です。　御幡（みはた）です。

慌ただしくも充実した毎日を過ごしていますハート

最近、初対面のお客様との面談が続いています。

[会う前に、どんな営業マンが知りたくて、ＨＰとブログを確認しました。]

とお客様から言われることも多くなりました。

多くの方に見てもらえているんだな～と改めて嬉しく思いました

ＷＩＬＬブログをチェックしてくれているお客様はご存知かもしれません。

今月？初め頃かな？

ＷＩＬＬのさわやかボーイ松崎さんが退職しました。

突然だったのでさみしく思いますが、出会いもあれば別れもありますしね。

約３年かな。本当にお疲れ様でしたサクラ

今後も不動産業なのかな？

チャーミングな笑顔にまた会える日が楽しみです。

つい最近までは「今、置かれた環境で確実に成果を出す。」本物の営業マンはそうあるべきだと思っていました。

でも、それは昔の話のようですねよつば

　稀だと思いますが、環境を変える事で飛躍する人もいます。

私自身は営業職しか経験が無いのですが、お客様の問題解決に直に携われる素敵な職種だと思っています。

しかし、日々の行動が顕著に数字で表れてしまうという酷な一面もあり、常に自分自身との戦いで、滅入ってしまうこともあります。

そんな厳しい職種ですが・・・

それも全て覚悟の上で・・・

この秋！！ＷＩＬＬに新メンバーが入りますくすだま

不動産未経験ですが、知識豊富な頼れる男性社員が入社します

楽しみですね～。

しっかり活躍してもらえるように、今から戦略を立てましょうねハート

ではでは。

Posted by WILLスタッフ at 21:29 │ Comments( 0)

今度の土日は何しますか？？

2020年07月30日

こんばんは　津覇です。

先週に引き続き、今週の8/1(土)と8/2(日)の2日間！！真嘉比とおもろまちのW戸建て見学会を開催いたします♪♪

おもろまちと真嘉比は車で3分程の距離にあるので、両物件をはしごするのも良いですね♪

スタッフは必ずマスクを着用し玄関前に、消毒用アルコール・使い捨てマスク・ゴム手袋を常備しています。案内が重ならないよう、1組ずつの案内を行いますので、お気軽にお越しください(^^♪

時間は、両日とも11：00～17：00までとなっています。現地にてお待ちしております

おもろまち

真嘉比

Posted by WILLスタッフ at 18:48 │ Comments( 0)

豊見城市饒波土地のお引渡し

2020年07月30日

こんにちは　　　　長嶺です。

今日は豊見城市饒波土地A区画のお引きわたしです。

お客様は私よりも少し年下のご家族で

住宅新築に伴い、私自身が建てた設計会社さんを紹介し

気に入って頂き、成約に至りました。

買主様家族が実際に住んでみて好きなインテリアをカスタマイズしていったり

ウッドテラスを作ってみたりと楽しみながら過ごす事を考えると自分の事のようにワクワクします

今回の成約、買主様・売主様ご協力頂き有難うございますびっくり

饒波の土地はあと２区画ありますのでぜひお問合せくださいませびっくり！！

では今日も一日、頑張りましょう

不動産の事なら　WILL　までお任せを

Posted by WILLスタッフ at 07:14 │ Comments( 0)

☆観光客も多い・大人のエリア☆新規売出物件をちょこっとご紹介☆

2020年07月29日

お疲れ様です。　御幡（みはた）です。

本日は新規でお預かりした物件の室内確認へ新里さん同行で行ってきました。

外観から見ると、まだまだ使用出来そうな印象もあったのですが・・・
実際は爆裂の進行具合が激しく、建物の使用は難しいかもしれません。

ＷＩＬＬの設計士！！

新里さんが細かくチェックしてくれるのでとても安心です。

本物件はすでに！！

現在、検討中のお客様もいらっしゃいます

そんな新規物件は・・・

辻公園近く「辻２丁目」のど真ん中ですくすだま

１丁目は住宅も多くありますが、２丁目はにぎやかな大人の街ですね。

新町や吉原・・・
沖縄では浄化作戦とも呼ばれる再開発により、姿を消した大人の社交街もあります。

そう考えると、独特な需要かもしれませんが、しっかり根付いた《辻２丁目》は非常に貴重なエリアだと思います。

興味のある方は御幡（みはた）までお問合せくださいませ°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

ではではふたば

Posted by WILLスタッフ at 21:11 │ Comments( 0) │ 沖縄の不動産屋

【野菜高騰】キャベツ食べたいのに。。。

2020年07月29日

おはようございます、神戸（かんべ）です。

２日経っても先日の作業の疲れが
取れていないことに憂いを覚える
今日この頃です。

さて、コロナ第２波が迫ってきています。
いや、もう来てますね。恐らく。
さらには全国各地で相変わらず大雨続き。

そのせいで野菜の値段が上がっており、
なんと、キャベツ１玉が５８０円まで
上がっているところもあるそうですよ！

飲食店には深刻な追加ダメージです。

キャベツ580円長梅雨で高騰
 https://news.yahoo.co.jp/pickup/6366755

誰にとっても苦しい状況に見えますが、
こういった不測の状況下でもしっかりと
生き延びれる企業もあります。

自分も遠くを見据えながら、目の前の
仕事をしっかり進めていこうと思います！

不動産でお悩みのことがあれば
ぜひご相談ください(^^)v

ＰＳ．
野菜も大事ですが、今日は肉（２９）の日
なので、がっつりお肉を食べましょう♪

では、今日も蒸し暑いので熱中症に
気を付けて１日をお過ごし下さい(^^)

～・～・～・～・～・～・～・～・～・

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今すぐに売らなくても大丈夫！
いつでも無料で査定させていただきます。

その他、不動産でお悩み事があれば
いつでもご相談ください！

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Posted by WILLスタッフ at 08:41 │ Comments( 0) │ 沖縄の不動産屋 │ 沖縄不動産

☆ＷＩＬＬの作業力☆久々にハードな現場にお邪魔しました・・・☆

2020年07月28日

お疲れ様です。　御幡（みはた）です。

相変わらず、八重瀬町で良い出会いが続いている神戸さん。
え？！　本当に八重瀬町専門になっちゃうかも

新規で売出予定の物件の作業へ行ってきました～！！

ハードな作業はＷＩＬＬのスペシャル男性陣にお任せしっぱなしの私ですが・・・

久々に伐開作業へ参加してきました～！！

朝から・・・

「御幡さんも行くの？！」と言われながらも！！

足手まといになるのも承知の上で！！

大自然の中で皆と過ごしたかったんです

と言いつつも遅れて到着すると・・・

さすがＷＩＬＬ男性陣。

作業が進んでいて地面が見えつつありました。

でも、広い土地に多くの草木とゴミ。

草刈り機とチェンソーで皆が必死に戦っても、

なかなか終わりが見えず、途方に暮れていたのは私だけ。

やっぱりＷＩＬＬの作業力はすごいんです。

こんな大きな木も・・・

ＷＩＬＬのメンバーがそろえば・・・

伐開出来ちゃいます

　（ちゃんと木の神様には西銘さんがお祈りしています。）

ごめんなさい。　

せっかくキレイになったのに、そのあとの写真が無くて・・・

神戸さんから作業後の写真をアップしてもらいましょうね。

暑い中、大きなケガもなく作業が終えて良かったです。

また、次回も足手まとい覚悟で参加させてもらいますガッツポーズ

こんな感じで、ＷＩＬＬは不動産と本気で向き合い、徹底的に整備を行い、売却活動をしています。

中途半端な作業をする会社はあっても、ここまでする会社は他にはありません

ぜひ！！　不動産の事ならぜひＷＩＬＬへご相談くださいませ。

☆御幡のちょっとした悩み☆

作業時は、強い日差しのせいで、ゆでたこのように顔を赤くして、パンツまでびっしょり汗をかくのですが・・・

５年後の私の顔は・・・シミだらけかもしれません見ザル

その時までに、シミに効く素晴らしい薬が開発されていますようにハート

誰が良い対策法があれば教えてくださいね聞かザル

ではでは。

Posted by WILLスタッフ at 21:55 │ Comments( 0) │ 沖縄の不動産屋

数秒の時短

2020年07月28日

こんにちは　　　　長嶺ですニコニコ

昨日の物件整備で背中が筋肉痛してますが張り切って行きますびっくり

私はミネラルウォーターと炭酸水をネットで定期注文しているのですが

飲み終わった後にラベルをはがす作業が無駄に感じてなりませんびっくり

最近は水も炭酸水もラベルレスがあるのでそちらを注文していますびっくり！！

そのほうがほんの数秒の時短と、ごみ削減ですよねびっくり

ラベルをはがして捨てる行為に一日一日は数秒でも1年、１０年さらに長期間で考えたら大きいですよねびっくり！！

毎日の無駄な時間を少しでも省いて、好きな事に時間を割いた方が良いですニコニコ

これは自分の考え方なので周りの方に強要することは断じてありませんのであしからずびっくり！！

では今日も一日、頑張りましょう

那覇市の調査へ行ってきますダッシュ

不動産の事なら　WILL　までお任せを

Posted by WILLスタッフ at 12:12 │ Comments( 0)

【全員参加】全員疲労

2020年07月27日

こんばんは、神戸（かんべ）です。

今日は私の売り出し前の物件の
草刈り＆伐採作業にいってきました！

２００坪もある土地でしたので、
久々に全員参加で行ってきましたが、
やはりこの時期はハードでした。。。

before

after

でも、おかげで見違えるように
土地が明るくなりました！

さすがはＷＩＬＬの整備力！！

売出し間近の物件ですので、
お楽しみに♪

ＰＳ．
最近、疲れが取れにくくなっている気がしています。

年齢のせいでしょうか。。。

では、また明日も良い１日をお過ごし下さい(^^)

～・～・～・～・～・～・～・～・～・

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Posted by WILLスタッフ at 23:02 │ Comments( 0) │ 沖縄の不動産屋 │ 沖縄不動産